Nouveauté

Propriété exceptionnelle avec chambres d'hôtes et restaurant au cœur du Vercors

Lus-la-Croix-Haute (26620)

Réf : R24B140624

Vous rêvez d'un projet de chambres d'hôtes ou de logements indépendants dans un cadre idyllique ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à 1 200 mètres d'altitude dans le parc du Vercors, à proximité de la station de la Jarjatte, cette magnifique propriété de 750 m² habitables sur un terrain de 3000 m² vous offre une multitude de possibilités.

Emplacement de Rêve Profitez d'une localisation idéale pour toutes vos activités de plein air : randonnée (GR), via ferrata, pêche, ski, vol à voile. Un aérodrome est à seulement 30 minutes. À une heure de Gap, Sisteron, Die, et à 1h30 de Grenoble et Valence, vous êtes parfaitement situé pour découvrir cette magnifique région.

Détails des Bâtiments

Bâtiment principal (600 m²) :
- Rez-de-chaussée : cuisine de 35 m², salon, bureau, salle de restauration de 80 m² avec WC PMR, cave.
- Étage : récemment rénové, avec deux chambres indépendantes de 40 m² avec WC et salle d'eau séparée, balcon. Une suite de 70 m² avec deux chambres, WC, salle d'eau, salon et balcon. Un appartement de 70 m² (trois chambres) avec possibilité de chambre supplémentaire ou gîte (à rénover).
Bâtiment secondaire (150 m²) :
- Rez-de-chaussée : trois pièces + WC et salle d'eau indépendante.
- Étage : cuisine, salon, chambre et WC. À rénover.

Atouts Extérieurs Un grand parking, un abri bois, une terrasse d'été et un jacuzzi complètent cette offre exceptionnelle.

Options de Vente Vente à terme ou viager possible (1 tête de 64 ans).

Système de vente interactif, le prix affiché constitue un prix de première offre possible

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme dans un environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix du bien 469 800 €

Pièce(s) 12

Chambre(s) 10

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26620

Surface habitable (m²) 750 m²

surface terrain 3 000 m²

Nombre de chambre(s) 10

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée montagne

Type de cuisine Equipée

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 469 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 092 €

Bilans énergétiques

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