Appartement T2 port Fréjus. Opportunité
Fréjus (83600)Réf :
E24P0610
Découvrez ce 2 pièces idéalement situé à Port Fréjus, à seulement quelques pas de la mer, des commerces et des transports. Un cadre de vie exceptionnel où tout peut se faire à pied !
Cet appartement de 50m², niché au 1er étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, se prête aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire, qu’à un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout son potentiel !
Caractéristiques :
Entrée avec placard intégré pour un rangement optimisé dès l’arrivée.
Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux, donnant sur un balcon privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Cuisine indépendante aménagée, avec accès direct au balcon, offrant des possibilités de personnalisation.
Grande chambre avec son propre placard, garantissant tout l’espace nécessaire.
Salle d'eau et WC séparé pour plus de confort.
Cave individuelle, pour du rangement supplémentaire sécurisé.
Le stationnement est libre dans la copropriété.
Une véritable rareté dans le secteur.
Points Forts :
Tout à pied ! Port Fréjus, ses restaurants, ses commerces, son marché et la plage sont à quelques minutes à pied.
Résidence sécurisée, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants.
Un emplacement parfait pour des investisseurs ou pour ceux qui rêvent d'une évasion en bord de mer.
Avec un emplacement aussi prisé et un potentiel d'aménagement, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Venez le visiter et imaginez déjà votre futur projet dans ce cadre de vie exceptionnel !
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
83600
Surface habitable (m²)
50 m²
Surface loi Carrez (m²)
50 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1971
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
210 000 €
Taxe foncière annuelle
1 100 €
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 669 € et 905 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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